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中國時報【甘嘉雯╱桃園報導】
待轉區因路口情況不同，畫設標準不一，過去民眾不清楚待轉區的作用，傻傻把它當作是停車格；不過，有些路口畫設太突出，容易遭對向直行車輛撞上，險象環生。
上月桃園區復興路、民生路口待轉區，一位騎士才剛停在格子內，一輛計程車突然疾駛過來，兩車直接撞限定商品上。
桃園市龜山區萬壽路2段與山鶯路也因路口複雜，左轉車輛常不知所措，為此，交通局還特別設置機慢車左轉專用道，也就是在萬壽路2段山鶯路至德育路段，交通尖峰時段待轉區無法容納所有機慢車，加上直行車輛車速過快，增加規畫寬約2公尺機慢車左轉專用道，搭配雙白實線及地面標字，防止汽車跨越並提醒小心駕駛。
另民族路橋下原本畫設待轉區於紅綠燈下供機車騎士左轉使用，但因為橋上與橋下均有車輛要通行，民眾多次陳情太過危險，最後縮小範圍。
（中央社記者韋樞台北12日電）房市研究單位住展雜誌發布雞年十大房市趨勢，其中南北豪宅推案量可能井噴，且形成更大坪數超豪宅與自用小宅的極端M型化；另外老屋都更會使「奧梨子」變蘋果，亦可最近流行產品能引發降價風。
2017年房市可能有十種趨勢，分別是「豪宅推案量井噴」、「產品超M型化」、「沒有鮭魚，只有禿鷹」、「漣漪效應轉為脫鏈效應」、「奧梨子變蘋果」、「老屋重建成為降價的引信？」、「搶照潮再起」、「都更案遍地開花」、「救市與健全化政策並行」、「房貸餘額再創新高」等。
在「豪宅推案量井噴」趨勢部份，住展雜誌企研室經理何世昌表示，受到政府不打房、北市調降房屋稅，以及不少豪宅案已近成屋階段，延無可延影響，全台豪宅推案量將爆出驚天巨量；其中，又以北市、高市豪宅案量最大，豪宅市場形成「南北狂燒中冷卻」的態勢。
另外在「產品超M型化」部份，主要是豪宅規畫朝向藝術收藏走向，坪數已不再是傳統的1、2百坪，而是把坪數放大到約300坪、甚至到500多坪，超級豪宅與小宅推案更加極端。
在老屋都更方面，何世昌認購物為可能「奧梨子變蘋果」，也就是行政院通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案後，因給予1.4倍容積獎勵，買爛房子來開發推案比買素地更有利可圖，爛房子頓時從奧梨子變蘋果。特別是單一產權、大面積土地的老舊大樓更具特色，開發效應遠高於產權分散的連棟式公寓。
而老屋都更後會給予高額容積獎勵，勢必吸引業者砸重金買舊房子來開發，所成交的土地單價戶乍看之下會很高，但實際上容積單價卻大幅下降，推案成本會比傳統建案低。因此，老屋重建案將更有降價的本錢，是否會引燃另一波價格戰值得追蹤觀察。
對於老屋都更引發另一個趨勢「都更案遍地開花」而言。何世昌認為，大台北自2016年開始，都市更新建案開始出量，預期2017年都更案量至少增加2成以上，北台灣都更案量上看千億元。1060112
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